Hy vọng nào cho thị trường bất động sản? - cafeland.vn

==>Cho người nước ngoài mua bất động sản: Rộng cửa, khách có đông? - cafeland.Vn

Hy vọng đang được nhón lên trên thị trường bất động sản . Gói tín dụng 30.000 tỉ đồng đã thúc đẩy thị trường nhà ở có giá dưới 1 tỉ đồng/căn chạy rất tốt. Thị trường nhà ở cao cấp đón nhận thông báo tương trợ khá tốt là đề xuất tặng người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam một cách rộng rãi.

 

 

 

 

 

Sau gần 5 năm thí điểm Cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo quyết nghị số 19 của Quốc hội, kết quả không như mong muốn, Bộ Xây dựng vừa có đề xuất nới lỏng chính sách để rộng cửa Cho người nước ngoài mua bất động sản .

Chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp trên địa bàn TPHCM biếu biết: “Thực sự đây là một tin tốt lành. Dù rất mong những chính sách này sớm trở thành hiện thực. Tuy nhiên, với những  đề xuất của Bộ Xây dựng sợ rằng Chính phủ rất khó chấp nhận, bởi còn có nhiều luồng dư luận rất trái chiều về vấn đề tặng phép người nước ngoài mua nhà.

Dù rằng vậy,  chỉ cần nới lỏng điều kiện tặng phép người nước ngoài mua bất động sản bằng 70% so với đề xuất của Bộ Xây dựng là đã có thể tạo nên một cú hích biếu thị trường nhà ở cao cấp”. Cũng theo vị giám đốc này:

“Thị trường căn hộ chung cư cao cấp trên địa bàn TPHCM hiện thời đã giảm khoảng 60% so với lúc cao điểm là một điều kiện thuận tiện để thị trường này phục hồi. Nếu mở “room” Cho người nước ngoài mua nhà một cách thỏa mái sẽ có thêm một động lực để thị trường căn hộ cao cấp giải quyết hàng tồn kho.

Bây chừ TPHCM chưa có một số liệu thống kê chính xác về số lượng chuyên gia, chuyên viên, nhân sự cao cấp người nước ngoài đang làm việc trên địa bàn nhưng tặng con số này sẽ không dưới 50.000 người.

Bình Dương là địa phương chưa thể sánh với TPHCM về nhiều mặt đã có gần 20.000 chuyên gia làm việc lâu dài. Nếu chỉ một phần năm số chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại TPHCM mua bất động sản cũng đã là một con số khá lớn, tạo nên một cú hích thực sự”.

&Ldquo;Tôi tin rằng, trong một vài năm tới, khi tình hình kinh tế bước vào tuổi hồi phục, các chính sách khuyến khích người nước ngoài đi vào cuộc sống, thị trường nhà ở cao cấp sẽ phục hồi ngoạn mục” – vị giám đốc này nhận định.

Theo đánh giá của Cty Savills “Giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của Chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà. Lượng giao du tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước là một dấu hiệu tặng thấy thị trường đang dần phục hồi”.

Theo các số liệu về chỉ số giá bất động sản (BĐS) do Cty Savills công bố tặng thấy đã có một sự lạc quan nhất thiết. Đặc biệt là phân khúc thị trường nhà ở. Theo đó chỉ số giá nhà ở quý II/2013 đã tăng nhẹ 0,2 điểm so với quý trước.

Tỉ lệ kết nạp trong quý này tăng 1% so với quý trước và tăng 2% so với cùng kỳ năm trước nhờ việc gia tăng số lượng căn tiếp thu. Số căn đã giao thiệp tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Cũng theo Savills Việt Nam, lượng căn hộ bán đã liên tục tăng trong bốn quý liên tục kể từ đáy vào quý II/2012, chỉ số giá nhà ở đang tăng dần lên.

Rất nhiều chuyên giathị trường bất động sảncó chung nhận định, trong thời kì tới, khi có nhiều người hơn được tiếp cận gói 30.000 tỉ đồng thị trường căn hộ phổ quát có giá dưới  1 tỉ đồng/căn sẽ rất sôi động. Từ sự bình phục của thị trường căn hộ phổ quát sẽ có những tác động dây chuyền đến toàn thị trường BĐS.

Nguồn:http://cafeland.Vn/tin-tuc/hy-vong-nao-biếu-thi-truong-bat-dong-san-39196.Html

Bài viết khác:http://blog.Tamtay.Vn/entry/view/840497/Thi-truong-bat-dong-san-Da-Nang-co-dau-hieu-hoi-phuc-cafeland-vn.Html